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标题: （纯文字帖）关于“违章建筑”的思考 [打印本页]

作者: ququ510510 时间: 2014-12-18 15:11
标题: （纯文字帖）关于“违章建筑”的思考
本帖最后由 ququ510510 于 2014-12-18 15:18 编辑

   本帖主要讲述本人的亲身经历，给阳台党可能涉及的“违建”行为一些参考和思考，至于“违建”物体本身的样式等就不给照片也不详细讨论了。

本人典型阳台党一个，寸土寸金，光照好的位置更是稀缺，所谓寸土必争。由于处在新建小区，物管不可避免的会对违建进行必要的管控。我去年的“违建一期”工程包括：书房更换滑拉窗（原配是外开的为什么要换你懂），加装玻璃钢隐形雨棚（透明的无龙骨，远处基本看不怎么出来，物管也就睁眼瞎了），阳台铁栏杆拆除，外移到防震梁安装不锈钢栏杆。期间遇到物管的阻力比较小，总结就是：要等房屋装修完工以后再小规模违建，不然很可能装修审不过给你一停电就麻烦了。首选隐形的雨棚也是物管不管的重要原因，你非要安那种醒目的不管你才怪。花架等敏感东西最好用有封闭货箱的小货车直接运进车库，不要当着保安的面抬进去大门，不然可能会被刁难。外伸花架的安装原则就是既成事实，安装要快，钻眼更要抓紧，被邻居一投诉就该来查你房，看你违建就准备要停你电。所以当时我装外伸花架的时候就被停了电，好在孔已打好安装无妨。

以上基本都是废话，这算是正常的过程，我今天主要想说的是今年遇到的新问题。

今年玩杂了，涉及的东西多了，也不光是多肉什么的，于是大手笔一下又定制了2个阳台外伸花架、2个卧室飘窗外伸花架、1个厕所外伸花架，外伸尺度最少的40公分，最多的外伸达到1米多，直接搭建到邻居卧室的防震梁上！这是不是有点过分？没错，尽管安装工人两路开工，动作麻利，可物管还是及时发现了。先是一个保安进来探了了虚实（忘记关门），我问保安有什么事么？他支支吾吾说没事没事。过了一会，两个物管工作人员拿着摄像机进来敲门了，本不想开的，一直敲还喊我，没法只能开门咯。他们进来对着我正在装和已经装好的架子一顿猛拍，然后淡定的说，你这属于违建，已经被投诉，需要马上拆除！我和他们软木硬泡了几分钟没用，僵持在那里了。然后我就说不欢迎你们继续参观，请出门去！撵走他们的同时我看见他们正在用对讲机报告着情况。果不其然，过了没多久，我家停电了。好在我知道他们这招，孔已抓紧打完，全部花架顺利装完。送走工人，在外吃个饭再玩了一下午，估摸着该给我恢复供电了才回家，结果发现还是没电！没法只好打电话给物管中心要求供电，那边说核查一下给我回复。过了一会打过来说，不好意思先生，您是由于违建被处停电，管理处已下通知必须要您拆除违建才能恢复供电！我说你们又不是电老虎，我又不欠供电局钱，拼什么停我电。工作人员表示没法供电，是领导层的决定。于是我又只好到物管中心去闹，反正就是要求给我供电，违建不违建的小区也不止我一家，有本事让大家都拆了我就跟着拆。可是说这些都是没用的，人家就是坚持原则，说你打官司也是输理的，保安也七八个在场，不怕你闹！你以前小规模违建没管你是给你面子，现在都全面违章了管你也是正常的。

事情到了这个份上，恐怕大多数人也只能放弃妥协了，真的没有挽回的余地了么？答案是否定。

我默默回家，越想越气，年轻人的血性上来了，NM小区这么多违建你不管非要管我的花架，我让你停电，我抄起斧头就把楼梯间的配电房的防火门给砸了，轻轻的合上我家电闸。然后一个电话打给物管，你好，谢谢你们给我恢复了供电！听得他们莫名其妙。等物管来人发现门被砸了以后，才知道事情闹大了，他们的那个所谓主管工程的领导才终于露面来给我商谈赔偿的问题。谈判经过我就免了，反正也挺无聊的，他们领导亲自来我家看之后说，我看他们报上来还以为你是清水房装修动了大动作，原来就是几个架子啊，照XX规定防震梁肯定是不能动的。。能不能把那个外搭1米多的给拆了啊？我坚持赔门可以，拆架子不如要我的命！最后他还是妥协了，说其实也放不了几个花盆，你要种就种吧，这点小事不至于闹到今天这么大，你把门给我们赔偿了就可以了！防火门我赔了将近四百块钱，我觉得值，全面违章的花架全部保留下来了。

总结下来就是既成事实，以退为进，直接给领导层协商，下面的人不管用！

作者: 狐独求白 时间: 2014-12-18 15:13
方法野蛮态度粗暴效果明显。。。

作者: 树阳阳 时间: 2014-12-18 15:25
是个爷们，有力度。

作者: 墨笔生花 时间: 2014-12-18 15:26
的确值得思考。

作者: jiangyanbao 时间: 2014-12-18 15:27
不赞成尤其是影响到邻居的话不好

作者: 猫奴 时间: 2014-12-18 15:27
再来点图就更好啦

作者: 自语喃喃。 时间: 2014-12-18 15:28
小区物业就这样，顶一个

作者: xxx1yyy 时间: 2014-12-18 15:29
楼主好牛

作者: ququ510510 时间: 2014-12-18 15:31
本帖最后由 ququ510510 于 2014-12-18 15:32 编辑

jiangyanbao 发表于 2014-12-18 15:27
不赞成尤其是影响到邻居的话不好

噪音管控是很严格的周末严禁施工工作日上班时间是可以装修施工的我是工作日专门请假在家弄属于可施工范围可还是被投诉了物管是看我违建才停电并不是由于投诉噪音另外和搭建到邻居防震梁那家的关系不错经常互送吃的他们没意见的

作者: jiangyanbao 时间: 2014-12-18 15:32

ququ510510 发表于 2014-12-18 15:31
噪音管控是很严格的周末严谨施工工作日上班时间是可以装修施工的我是工作日专门请假在家弄属于可施工 ...

噢原来如此哈哈为了爱好你也是蛮拼的哈哈

作者: jiangyanbao 时间: 2014-12-18 15:33
我是始终没有勇气搞楼层太高不安全安全还是第一的

作者: wumingghk 时间: 2014-12-18 15:34
佩服，中国好爷们，现在的物管就是这种德性。

作者: conceit 时间: 2014-12-18 15:35
自己的利益一定要维护，我也会坚持到底的！

作者: 魔戒小哈 时间: 2014-12-18 15:36
1米多的架子不怕掉下来

作者: ququ510510 时间: 2014-12-18 15:36

jiangyanbao 发表于 2014-12-18 15:33
我是始终没有勇气搞楼层太高不安全安全还是第一的

对安全第一我架子就是专门找熟人定制加厚还满焊不锈钢膨胀螺丝也多加很多花盆一律PP 土一律珍珠岩泥炭松鳞

作者: rose202 时间: 2014-12-18 15:36
有时候真心发现讲道理行不通，但是楼主这个法子又做不来，真是糟心。

作者: ququ510510 时间: 2014-12-18 15:38

魔戒小哈发表于 2014-12-18 15:36
1米多的架子不怕掉下来

这个是两端搭在防震梁上的中间跨度1米多不是单纯外伸1米多

作者: brady5200 时间: 2014-12-18 15:38
难道我的阳光房有戏了？？

作者: ququ510510 时间: 2014-12-18 15:38

brady5200 发表于 2014-12-18 15:38
难道我的阳光房有戏了？？

哈哈~你懂的

作者: bingshan雪莲 时间: 2014-12-18 15:40
太给力了，顶一个

作者: 西尔很郁闷 时间: 2014-12-18 15:43
只有在中国才行得通。。

作者: ququ510510 时间: 2014-12-18 15:46

西尔很郁闷发表于 2014-12-18 15:43
只有在中国才行得通。。

国外都是院子。。

作者: 多肉尝鲜者 时间: 2014-12-18 15:47
哈哈，有同感啊，不过，我们这不停电，只是保安不让材料进小区大门而已，只能斗智斗勇了，我这也是，为了造一个冬天防霜夏天防晒的阳光棚，小区保安死活不让材料进场，后来，没有后来了，一样进来了，只不过我比较文明，等半月后玻璃就位后，我发图片上来

作者: ququ510510 时间: 2014-12-18 15:49

多肉尝鲜者发表于 2014-12-18 15:47
哈哈，有同感啊，不过，我们这不停电，只是保安不让材料进小区大门而已，只能斗智斗勇了，我这也是，为了造 ...

那你们物管还算比较松的哦我们保安一般也不会让花架这类明显违建东西进小区的最好就是用货箱小车夹带

作者: 多肉尝鲜者 时间: 2014-12-18 15:49

ququ510510 发表于 2014-12-18 15:49
那你们物管还算比较松的哦我们保安一般也不会让花架这类明显违建东西进小区的最好就是用货箱小车夹带

我的不是花架，我的是钢架，哈哈，六米多

作者: ququ510510 时间: 2014-12-18 15:50

多肉尝鲜者发表于 2014-12-18 15:49
我的不是花架，我的是钢架，哈哈，六米多

那更说明你们那管得松了，我这材料进门只算万里长征刚起步。

作者: 花海的旁边 时间: 2014-12-18 15:56
态度粗暴效果明显。

很好！

作者: 紫陌仙子 时间: 2014-12-18 16:03
哈哈，笑死了。。虽然有点不厚道哈

作者: 徐窑 时间: 2014-12-18 16:07
我养多肉养到现在，最大的感悟是，公寓真不适合养花。飘窗养12都能歪头。看楼主这样奋斗也是蛮拼的。

作者: wzj89310 时间: 2014-12-18 16:19
楼主也是蛮吊的。

作者: 风般的自由 时间: 2014-12-18 16:32
这个要较真的话，确实可以算是违建~只是话说回来~真较真的话，各种违建多了去了~
楼主这么方式不好说，嗯，至少效果达到了。
看来，有时候行事也不能一度忍呀。

作者: 考拉在飞翔 时间: 2014-12-18 16:44
养花养到这种地步，真心讲，挺不文明的

作者: fjh1983 时间: 2014-12-18 16:48
楼主牛叉，对付物业手段不少。

作者: 九小丫 时间: 2014-12-18 16:48
我也要违建，连个防盗窗都没有的飘过

作者: ququ510510 时间: 2014-12-19 10:10

考拉在飞翔发表于 2014-12-18 16:44
养花养到这种地步，真心讲，挺不文明的

对我也自认为不够文明不过真心想文明要么土豪大院要么就别养咯

作者: zhuhuanglong 时间: 2014-12-19 10:13
赞

作者: yoru腐长 时间: 2014-12-19 10:17
楼主你也蛮拼的

作者: 海岛巴人 时间: 2014-12-19 10:29
要我就直接把物业给砸了

作者: ququ510510 时间: 2015-3-6 14:55

海岛巴人发表于 2014-12-19 10:29
要我就直接把物业给砸了

砸物业不明智 1、保安多也讨不到什么好说不定自己住医院去 2、砸了东西也是要赔的

作者: akingzuzu 时间: 2015-3-6 15:14
这种事我觉得不影响建筑安全而且邻居也同意的话是可以的，不过楼主你那种别人违建我也违建，别人不拆我也不拆的想法我觉得不好。

作者: 贰菇凉。 时间: 2015-3-6 15:22
楼主腻害~！

作者: ellic 时间: 2015-3-6 16:18
楼主蛮拼的。我正准备周末找人定做花架，感觉我们小区物业挺好说话，去打个招呼。

作者: 白羊小冷 时间: 2015-3-6 16:39
赔个屁啊，物业叼个二五八万似的，话说楼主哪来的斧子？

作者: 多肉迷。 时间: 2015-3-6 16:43
有钱任性

作者: ququ510510 时间: 2015-3-6 18:06

白羊小冷发表于 2015-3-6 16:39
赔个屁啊，物业叼个二五八万似的，话说楼主哪来的斧子？

其实我也不想赔的人家报警喊来警察调解不赔不行的斧子自备的哈哈

作者: ququ510510 时间: 2015-3-6 18:07

akingzuzu 发表于 2015-3-6 15:14
这种事我觉得不影响建筑安全而且邻居也同意的话是可以的，不过楼主你那种别人违建我也违建，别人不拆我也不 ...

其实说白了就是个借口而已

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