（纯文字帖）关于“违章建筑”的思考

ququ510510

       本帖主要讲述本人的亲身经历，给阳台党可能涉及的“违建”行为一些参考和思考，至于“违建”物体本身的样式等就不给照片也不详细讨论了。

    本人典型阳台党一个，寸土寸金，光照好的位置更是稀缺，所谓寸土必争。由于处在新建小区，物管不可避免的会对违建进行必要的管控。我去年的“违建一期”工程包括：书房更换滑拉窗（原配是外开的为什么要换你懂），加装玻璃钢隐形雨棚（透明的无龙骨，远处基本看不怎么出来，物管也就睁眼瞎了），阳台铁栏杆拆除，外移到防震梁安装不锈钢栏杆。期间遇到物管的阻力比较小，总结就是：要等房屋装修完工以后再小规模违建，不然很可能装修审不过给你一停电就麻烦了。首选隐形的雨棚也是物管不管的重要原因，你非要安那种醒目的不管你才怪。花架等敏感东西最好用有封闭货箱的小货车直接运进车库，不要当着保安的面抬进去大门，不然可能会被刁难。外伸花架的安装原则就是既成事实，安装要快，钻眼更要抓紧，被邻居一投诉就该来查你房，看你违建就准备要停你电。所以当时我装外伸花架的时候就被停了电，好在孔已打好安装无妨。
   
    以上基本都是废话，这算是正常的过程，我今天主要想说的是今年遇到的新问题。

    今年玩杂了，涉及的东西多了，也不光是多肉什么的，于是大手笔一下又定制了2个阳台外伸花架、2个卧室飘窗外伸花架、1个厕所外伸花架，外伸尺度最少的40公分，最多的外伸达到1米多，直接搭建到邻居卧室的防震梁上！这是不是有点过分？没错，尽管安装工人两路开工，动作麻利，可物管还是及时发现了。先是一个保安进来探了了虚实（忘记关门），我问保安有什么事么？他支支吾吾说没事没事。过了一会，两个物管工作人员拿着摄像机进来敲门了，本不想开的，一直敲还喊我，没法只能开门咯。他们进来对着我正在装和已经装好的架子一顿猛拍，然后淡定的说，你这属于违建，已经被投诉，需要马上拆除！我和他们软木硬泡了几分钟没用，僵持在那里了。然后我就说不欢迎你们继续参观，请出门去！撵走他们的同时我看见他们正在用对讲机报告着情况。果不其然，过了没多久，我家停电了。好在我知道他们这招，孔已抓紧打完，全部花架顺利装完。送走工人，在外吃个饭再玩了一下午，估摸着该给我恢复供电了才回家，结果发现还是没电！没法只好打电话给物管中心要求供电，那边说核查一下给我回复。过了一会打过来说，不好意思先生，您是由于违建被处停电，管理处已下通知必须要您拆除违建才能恢复供电！我说你们又不是电老虎，我又不欠供电局钱，拼什么停我电。工作人员表示没法供电，是领导层的决定。于是我又只好到物管中心去闹，反正就是要求给我供电，违建不违建的小区也不止我一家，有本事让大家都拆了我就跟着拆。可是说这些都是没用的，人家就是坚持原则，说你打官司也是输理的，保安也七八个在场，不怕你闹！你以前小规模违建没管你是给你面子，现在都全面违章了管你也是正常的。
     
    事情到了这个份上，恐怕大多数人也只能放弃妥协了，真的没有挽回的余地了么？答案是否定。

    我默默回家，越想越气，年轻人的血性上来了，NM小区这么多违建你不管非要管我的花架，我让你停电，我抄起斧头就把楼梯间的配电房的防火门给砸了，轻轻的合上我家电闸。然后一个电话打给物管，你好，谢谢你们给我恢复了供电！听得他们莫名其妙。等物管来人发现门被砸了以后，才知道事情闹大了，他们的那个所谓主管工程的领导才终于露面来给我商谈赔偿的问题。谈判经过我就免了，反正也挺无聊的，他们领导亲自来我家看之后说，我看他们报上来还以为你是清水房装修动了大动作，原来就是几个架子啊，照XX规定防震梁肯定是不能动的。。能不能把那个外搭1米多的给拆了啊？我坚持赔门可以，拆架子不如要我的命！最后他还是妥协了，说其实也放不了几个花盆，你要种就种吧，这点小事不至于闹到今天这么大，你把门给我们赔偿了就可以了！防火门我赔了将近四百块钱，我觉得值，全面违章的花架全部保留下来了。
  
    总结下来就是既成事实，以退为进，直接给领导层协商，下面的人不管用！
   

狐独求白

方法野蛮态度粗暴效果明显。。。

树阳阳

是个爷们，有力度。

墨笔生花

的确值得思考。

jiangyanbao

不赞成  尤其是影响到邻居的话不好

猫奴

再来点图就更好啦

自语喃喃。

小区物业就这样，顶一个

xxx1yyy

楼主好牛

ququ510510

jiangyanbao 发表于 2014-12-18 15:27
不赞成  尤其是影响到邻居的话不好

噪音管控是很严格的 周末严禁施工 工作日上班时间是可以装修施工的 我是工作日专门请假在家弄 属于可施工范围 可还是被投诉了 物管是看我违建才停电 并不是由于投诉噪音  另外和搭建到邻居防震梁那家的关系不错 经常互送吃的 他们没意见的

jiangyanbao

ququ510510 发表于 2014-12-18 15:31
噪音管控是很严格的 周末严谨施工 工作日上班时间是可以装修施工的 我是工作日专门请假在家弄 属于可施工 ...

噢 原来如此  哈哈  为了爱好 你也是蛮拼的  哈哈